Кредит прибрежный
Покупка недвижимости на Черноморском побережье - единственный из самых выгодных способов вложения денег. Ежемесячный подъем цен в 3-5% посредством год увеличит цена жилья на практике в полтора раза. Так что это приобретение может попасть выгодным, более того если совершено в кредит. Специальные программы банки предлагают для покупки недвижимости в Сочи, а для остальных курортных городов дают кредиты на стандартных условиях. Курорт взаймы Большинство банков готовы кредитовать курортную недвижимость в городах, где у них есть точки продаж.
Большинство банков не может уберечься от мошенников
Процент кредитного мошенничества увеличивается. Вместе с ростом потребительского кредитования растёт и цифра махинаций, связанных с выдачей кредитов населению. Показательная история - изрядный кредитный дебош разразился в марте в Сбербанке: в отдельных филиалах больше 50% кредитов, выданных физическим лицам, оказались жутко подозрительными. Сумма кредитов, которые выдали по фиктивным документам, превысила 5 млрд. рублей, но при этом все займы одобрялись членами кредитных комитетов.
Что ожидает кредитный банковский сектор России
Еще в начале 2007 года перспективы развития кредитования в России ни у кого не вызывали никаких сомнений, а ожидания роста были основаны на опыте других развивающихся рынков. Однако формирование российского рынка кредитования было нарушено кризисом на фондовом рынке США. Возникшие кризисные явления имели прямое касательство к банковской рознице: главным "очагом возгорания" стал сектор ценных бумаг, обеспеченных платежами по ипотечным кредитам subprime (кредиты не самым надежным заемщикам).
Ипотека областного значения
Найти квартиру в Москве становится все труднее. Больше того, из-за проблем с ликвидностью банки увеличили отрезок времени проверки клиента, а за это пора квартирка либо продается, либо вырастает в цене. Поэтому все более актуальной становится подмосковная недвижимость, тем более что банки бойко ее кредитуют. Основная причина перемещения акцентов в ипотечном кредитовании из Москвы в область - увеличение цен. Цены на квартиры растут так быстро, что за время, потраченное на оформление кредита, выданная сумма становится уже не актуальной.
Кредитная истерия
Банк России серьезно озабочен высокими темпами роста банковской системы: объем корпоративного кредитования растет на 50% в годовом исчислении. Создается серьезный дисбаланс: российские банки обеспечивают выдачу долгосрочных корпоративных кредитов, привлекая на внутреннем рынке краткосрочные займы. В пятницу начальный заместитель председателя ЦБ Геннадий Меликьян, выступая на XXIII общем годовом собрании Ассоциации региональных банков России, заявил, что Центробанк настораживают основные показатели темпов роста банковской системы.
Большая маржа малого коммерциала
Банкиры отдают предпочтение дарить взаймы короткие кредиты молодым развивающимся компаниям, а не длинные – физическим лицам. Хотя по степени риска невозврата долга и те и другие приблизительно равны. Сейчас мы наблюдаем новую тенденцию на рынке банковских услуг. Рекламные щиты, традиционно завлекающие потребителей новыми условиями по ипотечным кредитам и прочим возможностям для физических лиц, сменились предложениями для малого и среднего бизнеса (МСБ). Банкиры энергично осваивают свежий сектор рынка, вписываясь во всевозможные государственные программы поддержки малого бизнеса и предлагая потенциальным заемщикам заманчивые условия.